en Venta en San Felipe Panamá Panamá | $1,900,000 | MLS# 25869

Oportunidad de Inversión | Edificio Comercial y Residencial en Entrada de Casco Viejo Aprovecha una de las ubicaciones más estratégicas y transitadas a la entrada del histórico Casco Viejo. Propiedad en esquina sobre calle peatonal, perfecta para mantener como activo generador de renta inmediata o transformar en un proyecto de alto valor como hotel boutique, gastronomía o concepto mixto. Características Principales: Ubicación Estratégica: En esquina, sobre calle peatonal con alto flujo turístico y peatonal constante. Potencial Comercial: Permiso y espacio ideal para terraza/mesas al aire libre (restaurante, cafetería o bar). Distribución Actual: 6 Locales comerciales en planta baja. 12 Apartamentos. 100% Ocupado: Generando ingresos desde el primer día. Entorno y Ventajas Competitivas: A pasos de la Cinta Costera. Zona de alta seguridad (cobertura constante del SPI por cercanía al Palacio Presidencial). Estacionamientos públicos gratuitos en las inmediaciones. Potencial de Desarrollo: Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato o desarrolladores interesados en proyectos boutique (hospitality, retail de lujo o vivienda multifamiliar de alto perfil).

Investment Opportunity | Commercial and Residential Building at the Entrance to Casco Viejo. Take advantage of one of the most strategic and high-traffic locations at the entrance to the historic Casco Viejo (Old Town). Corner property on a pedestrian street, perfect for maintaining as an immediate income-generating asset or transforming into a high-value project such as a boutique hotel, restaurant, or mixed-use development. Key Features: Strategic Location: Corner lot on a pedestrian street with high and constant tourist and pedestrian traffic. Commercial Potential: Permit and ideal space for an outdoor terrace/tables (restaurant, café, or bar). Current Layout: 6 commercial spaces on the ground floor. 12 apartments. 100% Occupied: Generating income from day one. Surroundings and Competitive Advantages: Steps from the Cinta Costera (Coastal Strip). High-security area (constant SPI coverage due to proximity to the Presidential Palace). Free public parking nearby. Development Potential: Ideal for investors seeking immediate cash flow or developers interested in boutique projects (hospitality, luxury retail or high-profile multi-family housing).