Finca en Venta en Cochea Chiriqui Panamá | $224,000 | MLS# 25877

Este terreno agrícola cerca de David, Panamá, con 5.6 hectáreas (56,028.83 m²) en Cochea Abajo, Chiriquí, a aproximadamente 12 minutos de la ciudad de David. Ubicado directamente sobre una carretera principal, el terreno combina un fácil acceso con un entorno rural tranquilo, vistas a la montaña y un excelente potencial para uso agrícola y ganadero. El terreno presenta un relieve suavemente ondulado con curvas naturales y cambios de elevación que favorecen una eficiente escorrentía y drenaje durante la temporada de lluvias, lo que ayuda a prevenir la acumulación de agua y a proteger el suelo. El terreno también ofrece ventajas prácticas para el pastoreo rotacional y permite el uso de la gravedad para sistemas de riego o abrevaderos para el ganado. A una altitud aproximada de 150 a 250 metros sobre el nivel del mar, el terreno goza de un clima agradable y condiciones adecuadas para la cría, engorde y reproducción de ganado. Con más de 56,000 metros cuadrados, también existe una amplia oportunidad para diversificar las actividades agrícolas. Los usos potenciales incluyen el cultivo de lima persa y naranja, árboles de mango y aguacate, cultivos forrajeros, maíz, teca y cedro. La extensión de terreno ofrece flexibilidad para combinar la ganadería y la agricultura en diferentes áreas de la propiedad. Una de sus mayores ventajas es su ubicación. La propiedad ofrece amplitud, vistas panorámicas a la montaña y el encanto rural de la campiña chiriquí, a tan solo 12 minutos de David. El acceso directo a la carretera principal facilita el acceso a la propiedad y la gestión de las actividades agrícolas o ganaderas. Con una superficie considerable, drenaje natural, terreno versátil y múltiples usos potenciales, esta propiedad ofrece espacio para desarrollar proyectos ganaderos, agrícolas, frutales o mixtos. Su combinación de accesibilidad, paisaje montañoso, terreno utilizable y proximidad a David la convierte en una oportunidad única para quienes buscan propiedades agrícolas en Chiriquí.

This agricultural land near David Panama offers 5.6 hectares (56,028.83 m²) in Cochea Abajo, Chiriqui, approximately 12 minutes from the city of David. Located directly along a main road, the property combines convenient access with a peaceful countryside setting, mountain views, and excellent potential for agricultural and livestock use. The land features gently rolling terrain with natural curves and elevation changes that promote efficient runoff and drainage during the rainy season, helping prevent water accumulation and protect the soil. The terrain also provides practical advantages for rotational grazing and may allow gravity to be used for irrigation or livestock watering systems. At approximately 150 to 250 meters above sea level, the property enjoys a pleasant climate and conditions suitable for cattle raising, fattening, and breeding. With more than 56,000 square meters, there is also ample opportunity to diversify agricultural activities. Potential uses include Persian lime and orange cultivation, mango and avocado trees, forage crops, corn, teak, and cedar. The acreage provides flexibility to combine livestock and agricultural uses across different areas of the property. One of the strongest advantages is the location. The property offers the space, open mountain views, and rural character of the Chiriqui countryside while remaining approximately 12 minutes from David. Direct main-road access adds convenience for reaching the property and managing agricultural or livestock activities. With substantial acreage, natural drainage, versatile terrain, and multiple potential uses, this property provides room to develop livestock, crop, fruit tree, or mixed agricultural projects. Its combination of accessibility, mountain scenery, usable land, and proximity to David makes it a distinctive opportunity for buyers seeking agricultural property in Chiriqui.